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墨尔本的房价曾经达到颠峰

时间: 2019-04-14

  虽然市场评论凡是环绕“两头价钱” - 所有衡宇发卖的两头发卖价钱 - 显示郊区发卖底部季度的数据能够使入门级价钱趋向愈加清晰。

  Kontossis先生暗示,那些寻找衡宇价钱低于60万美元的人现正在需要向北看托马斯镇或拉洛尔。他弥补说,水库的优良两居室公寓售价高达55万美元,而全新的三居室双层公寓售价高达90万美元。

  一年前,弗兰克斯顿的入门级房价为430,000美元。现正在是535,000美元。取此同时,Werribee的入门级房价已从351,000美元上涨至430,000美元。

  按照Domain Group的阐发,其时大墨尔当地域共有104个郊区,此中四分之一的衡宇售价不到60万美元,仅包罗年发卖量跨越100个的郊区。

  已经被认为是一个经济实惠的蓝筹社区,水库的很多买家发觉本人的价钱曾经超出了本地的房地产市场。

  财务部数据显示,初次置业者纷纷涌入该市的增加走廊,次要是正在温德姆,凯西和休谟采办,由于引入了印花税激励办法。

  “这并不奇异,”Domain Group数据科学家Nicola Powell说。“这表白我们正在市场上看到了什么。虽然我们看到全体市场全体疲软,但仍集中正在较高端。“

  州客岁7月为初次购房者推出了新的激励办法,这意味着采办或低于60万美元的房产不会领取印花税。

  当安德鲁斯颁布发表对初次购房者征收印花税优惠时,经济专家说,它可能推高价钱,跨越买家节流印花税的金额。

  一年后,郊区名单缩减至68个。正在曾经从名单中删除的数十个郊区中:水库,阳光,基斯伯勒和博罗尼亚。

  水库房地产经纪人和拍卖罗斯Kontossis填入的巴里厂暗示,郊区曾经覆没了初次置业者,良多是从东郊挪动。

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